Gouverneur Andrew Cuomo kondigde de voltooiing aan van twee nieuwe woningbouwprojecten in de stad Farmington.
Samen creëren Pintail Crossing en Farmington on the Creek 168 betaalbare appartementen voor werkende gezinnen in Ontario County.
Bewoners van beide ontwikkelingen hebben toegang tot commerciële corridors langs Route 332 en Route 96 voor banen en diensten, en kinderen die in de ontwikkelingen wonen, hebben toegang tot het goed presterende Victor Central School District.
Wanneer we betaalbare woningen bouwen in snelgroeiende gemeenschappen met toegang tot goede banen en scholen, bieden we hardwerkende gezinnen de tools die ze nodig hebben om te slagen, zei gouverneur Cuomo. Pintail Crossing en Farmington on the Creek zijn het perfecte voorbeeld van veilige, betaalbare huizen die essentieel zijn om de Finger Lakes-regio vooruit te helpen en het een nog betere plek te maken om te wonen en te werken.
De inzet van de gouverneur om gemeenschappen te versterken en de economie van Finger Lakes te laten groeien, wordt weerspiegeld in Finger Lakes Forward, de uitgebreide blauwdruk van de regio om robuuste economische groei en gemeenschapsontwikkeling te genereren.
De investering van de staat in Pintail Crossing en Farmington on the Creek vormt een aanvulling op het Finger Lakes Forward-initiatief door nieuwe betaalbare woningen voor gezinnen te creëren. Sinds 2011 heeft New York State Homes and Community Renewal (HCR) de oprichting of het behoud van bijna 6.700 betaalbare meergezinswoningen in de Finger Lakes Region gefinancierd.
Pijlstaart kruising
Pintail Crossing is een nieuw gebouwde ontwikkeling op voorheen onontgonnen land langs Rt. 41. Het complex heeft acht gebouwen van twee verdiepingen met in totaal 64 appartementen en een apart gemeenschapsgebouw.
Alle appartementen zijn betaalbaar voor huishoudens die op of onder 60 procent van het mediane inkomen van de regio verdienen. Voorzieningen in het gebouw zijn onder meer Energy Star-apparatuur, centrale airconditioning en vaatwassers, evenals een buitentuin.
De financiering van HCR voor de ontwikkeling van $ 18 miljoen omvatte federale belastingkredieten voor lage inkomens die $ 13 miljoen aan eigen vermogen en $ 3,4 miljoen aan subsidie opleverden. Aanvullende financiering werd verstrekt door Bank of America. Het project is ontwikkeld door Conifer Realty in samenwerking met het Finger Lakes Area Counseling and Recovery Agency.
Farmington on the Creek
Farmington on the Creek, gelegen op Hathaway Drive 1347, heeft 104 appartementen in 13 gebouwen met twee verdiepingen. Van de 104 appartementen zijn er 78 betaalbaar voor werkende gezinnen en individuen met een inkomen op of onder de 60 procent van het mediane inkomen van de regio. De overige appartementen zijn betaalbaar voor huishoudens met een inkomen tot 90 procent van het Area Median Income. Elk appartement heeft een balkon of patio. Een apart gemeenschapsgebouw biedt een keuken, polyvalente ruimte, wasruimte en fitnessruimte.
De financiering van HCR voor de ontwikkeling van $ 22,8 miljoen omvatte $ 4,7 miljoen aan permanente belastingvrije obligaties, federale belastingkredieten voor lage inkomens die $ 5,8 miljoen aan eigen vermogen en $ 11,6 miljoen aan subsidie opleverden.
Farmington on the Creek, ontwikkeld door Home Leasing, grenst aan Farmington Gardens, de betaalbare woningbouwontwikkeling met 88 eenheden van Home Leasing, gefinancierd door HCR in 2010.
New York State Homes and Community Renewal Commissioner RuthAnne Visnauskas zei: Pintail Crossing en Farmington on the Creek helpen 168 gezinnen een betere toekomst te bereiken met toegang tot een goed presterende schooldistrict en goede banen. Gouverneur Cuomo begrijpt dat een betaalbaar appartement meer kan bieden dan alleen een huis - het kan nieuwe kansen bieden voor werk en onderwijs. Deze twee ontwikkelingen zorgen voor een meer inclusieve gemeenschap in Farmington, versterken de lokale economie en houden de Finger Lakes vooruit.
Senator Pam Helming zei: Deze opwindende projecten zijn een belangrijke stap voorwaarts voor de stad Farmington. Het is van cruciaal belang dat we nieuwe huisvestingsmogelijkheden creëren voor werkende gezinnen, jonge professionals en senioren. Door samen te werken, zullen we onze economie blijven laten groeien en de inspanningen van lokale banenscheppers en ondernemers ondersteunen.
De leider van de Assemblage-minderheid Brian M. Kolb zei: De voltooiing van twee nieuwe woningbouwprojecten is geweldig nieuws voor de stad Farmington. Betaalbare woonruimte biedt bewoners meer financiële flexibiliteit en een betere levenskwaliteit – belangrijke onderdelen van een gezonde en welvarende regio. Ik ben enthousiast over deze twee nieuwe ontwikkelingen en de positieve voordelen die ze zullen opleveren voor de omliggende gemeenschappen. Proficiat aan alle betrokkenen bij het realiseren van deze visie.
De voorzitter van de raad van toezichthouders van Ontario County, Jack Marren, zei: 'Ik wil HCR bedanken voor hun financiële flexibiliteit bij het ondersteunen van dit project. Deze 168 appartementen zullen een grote bijdrage leveren aan het voldoen aan de vraag naar woningen in de groeiende stad Farmington. De voorzieningen die deze bewoners zullen worden geboden, zullen deze appartementen tot een zeer aantrekkelijke plek maken om een gezin te stichten. Veel dank aan Conifer Realty, FLACRA en Home Leasing voor het erkennen van de behoefte aan deze huisvesting en hun inspanningen om het mogelijk te maken. Nogmaals gefeliciteerd aan de stad Farmington, en bedankt HCR!
Town Supervisor Peter Ingalsbe zei: De stad Farmington werd vorig jaar door de staat New York gerangschikt als de 15e snelst groeiende gemeenschap in de staat New York. Wanneer betaalbare woningen worden gebouwd in snelgroeiende gebieden zoals Farmington, met goed presterende scholen en toegang tot goede banen, ontstaan kansen die onze lokale economie versterken. Deze twee projecten bieden de stad betaalbare woningen van hoge kwaliteit voor veel bestaande en nieuwe bewoners. Namens de Town of Farmington kijken we ernaar uit om de beschikbaarheid van dit soort woningen de komende jaren te behouden.
Jennifer Carlson, Chief Executive Officer, FLACRA, zei: Betaalbare huisvesting is van cruciaal belang voor de vitaliteit en gezondheid van onze gemeenschappen en is een van de belangrijkste behoeften waarmee onze provincie vandaag wordt geconfronteerd. FLACRA is verheugd een partner te zijn van Conifer om een positieve invloed te hebben op de alomvattende strategie van Finger Lakes Forward Initiative, dat kansen biedt voor economische groei en regionale ontwikkeling. Met innovatieve ontwikkelingen zoals Pintail Crossing, zal Conifer duurzame huisvestingsopties blijven bieden voor daklozen en leden met een lager inkomen van onze gemeenschap en geavanceerde oplossingen demonstreren voor complexe regionale uitdagingen zoals betaalbare huisvesting.
Joan F. Hoover, president van Conifer Realty, LLC, zei: Pintail Crossing is een perfect voorbeeld van New York State Homes en Community Renewal die samenwerken met de gemeenschap om huisvesting voor gezinsarbeiders aan de bewoners te bieden. Deze unieke gemeenschap, gelegen in Farmington, NY, wordt omringd door een dynamische, groeiende economie en goed presterende scholen die samen 'een THUIS voor mogelijkheden' creëren voor degenen die dit het meest nodig hebben in New York. Conifer is verheugd om weer een gemeenschap af te werken die bewoners met trots hun thuis kunnen noemen.
dezelfde dag detox voor drugstest
Bret Garwood, CEO van Home Leasing, zei: We zijn erg verheugd om huisvesting voor gezinnen in Farmington naast onze gemeenschap voor senioren toe te voegen om onze missie te helpen realiseren om het leven van bewoners en de gemeenschappen waarin we werken te verbeteren. Dank aan gouverneur Cuomo, New York State Homes and Community Renewal en onze vele partners die dit mogelijk hebben gemaakt.
Finger Lakes naar voren versnellen
De aankondiging van vandaag vormt een aanvulling op Finger Lakes Forward, de uitgebreide blauwdruk van de regio om robuuste economische groei en gemeenschapsontwikkeling te genereren. De staat heeft sinds 2012 al meer dan $ 6,1 miljard in de regio geïnvesteerd om de basis voor het plan te leggen - investeringen in belangrijke industrieën, waaronder fotonica, landbouw en voedselproductie, en geavanceerde productie. Tegenwoordig is de werkloosheid gedaald tot het laagste niveau sinds vóór de Grote Recessie; de personen- en vennootschapsbelastingen zijn gedaald; en bedrijven kiezen plaatsen als Rochester, Batavia en Canandaigua als bestemming om te groeien en in te investeren.
Nu versnelt de regio Finger Lakes Forward met een staatsinvestering van $ 500 miljoen via het Upstate Revitalization Initiative, aangekondigd door gouverneur Cuomo in december 2015. De investering van $ 500 miljoen van de staat zal particuliere bedrijven stimuleren om meer dan $ 2,5 miljard te investeren - en het plan van de regio, zoals ingediend, projecten tot 8.200 nieuwe banen. Meer informatie is beschikbaar hier .
