– Door Josh Durso
Lokale verhuurders reageren op ‘eeuwenoude’ kritiek op hun collectieve gedrag, aangezien de pandemie van het coronavirus een grote ommekeer teweegbrengt in de economische realiteit voor mensen in de hele regio.
De Finger Lakes Landlord Association noemt het stereotype dat landeigenaren een 'rijke heersende klasse heersen over een stel boeren' onjuist is. Deze wijdverbreide en stereotiepe kijk op een verhuurder is schadelijk voor de hele sector. Vooral tijdens de COVID-crisis ondermijnt het de contractuele en wederzijds voordelige relatie tussen verhuurder en huurder, zeiden ze in een persbericht.
Deb Hall, die als lid en beheerder van de Finger Lakes Landlords Association fungeert, zegt dat de crisis voor veel onzekerheid in de branche heeft gezorgd en dat onjuiste informatie voor nieuwe uitdagingen heeft gezorgd.
sneakerwinkels in het lot usa
Sinds het begin van de pandemie zijn er huurstakingen afgekondigd.
welke van de volgende is een veelvoorkomende reden voor het mislukken van een nieuw product?
De meeste verhuurders zijn verantwoordelijke eigenaren van huurwoningen die een essentiële dienst verlenen in onze gemeenschappen. Zonder huurwoningen, binnen een breed scala van prijsklassen, zouden duizenden mensen het moeilijk hebben om geschikte huisvesting te vinden, van plattelandsgemeenschappen tot grote steden, zei ze.
Hall zegt dat volkshuisvesting en agentschappen helpen, maar dat ze moeite hebben om de service te leveren in het groeiende tempo dat in alle markten en gemeenschappen wordt gevraagd.
Vanwege het COVID-gerelateerde uitzettingsmoratorium, dat van kracht is tot half juni, werken verhuurders met huurders die hun huur legitiem niet kunnen betalen, zei Hall. Als een huurder moeilijkheden ervaart vanwege COVID-gerelateerde problemen zoals ziekte of inkomensverlies, worden ze sterk aangemoedigd om nu contact op te nemen met hun verhuurder om een deal te sluiten. Er moet echter nog huur worden betaald.
Ze zegt dat verhuurders aanzienlijke inkomensverliezen hebben gemeld. Verhuurders rapporteerden gemiddeld 25% inkomensverlies, terwijl sommige kleinere verhuurders 100% verlies van huurinkomsten rapporteerden, aldus een update van de groep. Geen huur is gelijk aan geen onroerende voorheffing.
maximale WW-uitkering ny 2021
De New Yorkse coalitie van verhuurders en huurders, Under One Roof NY, onder leiding van huisvestingsmaatschappij Deb Pusatere uit Albany en juridisch adviseur Jaime Cain van Boylan Code, melden dat de huurwoningsector nog steeds te maken heeft met potentieel moeilijke economische omstandigheden die de betaalbaarheid, beschikbaarheid en beschikbaarheid zullen verwoesten. en stabiliteit van het huuraanbod in New York.
Zowel verhuurders als de groep bereiden zich voor op een stijging van het aantal wanbetalingen in mei en juni.
Finger Lakes Landlords Association heeft 135 verhuurders die 3.750 eenheden vertegenwoordigen in elke provincie in de regio, inclusief Monroe en de stad Rochester. Zestig procent van de verhuurders bezit 15 eenheden of minder. Wij zijn het grootste kleine bedrijf in de stad, zonder winkelpui, stelt FLLA-president en eigenaar van onroerend goed, Stephen Austin. We moeten het stereotype veranderen en het verhaal herschrijven, als verhuurders en als industrie.
Elke ochtend de laatste headlines in je inbox ontvangen? Schrijf u in voor onze Morning Edition om uw dag goed te beginnen.
