Verhuurders in heel New York bundelen hun krachten om de juridische autoriteit van het uitzettingsmoratorium van de staat aan te vechten. Het werd onlangs verlengd tot 15 januari 2022 tijdens een historische speciale sessie in Albany. De class action-rechtszaak daagt het oorspronkelijke moratorium in New York uit, dat eigenaren van onroerend goed verhinderde om de ontberingen van huurders in twijfel te trekken.
Huurders moesten gewoon een formulier invullen en het bestaan ervan bevestigde de claim. Het Hooggerechtshof hoorde onlangs een soortgelijke zaak en koos de kant van verhuurders die opmerkten dat het ongrondwettelijk was voor huurders om in hun eigen zaken te oordelen.
De nieuwste versie van het moratorium, dat door verhuurders en Republikeinen in de hele staat is vernietigd, geeft verhuurders meer mogelijkheden voor de rechtbank.
Ze kunnen gemakkelijk de ontberingsclaims aanvechten en als de huurder tijdens dat proces valse claims heeft gemaakt, kan de uitzetting doorgaan.
Huurders konden een vakje aanvinken dat in feite zei dat ik de huur niet kan betalen. We konden niets doen wat betreft huisuitzettingen, Michelle McClelland, een vastgoedbeheerder bij BGM Apartments, vertelde WETM .
Verhuurders zijn sceptisch over de bescherming die ze kregen in de versie van het moratorium van de uitzetting van gouverneur Kathy Hochul. Vooral omdat hen werd beloofd dat federale fondsen uit het Amerikaanse reddingsplan sneller beschikbaar zouden komen.
Tot nu toe lijkt het erop dat het niet werkt, of op zijn minst het proces waarmee verhuurders of huurders die fondsen verkrijgen, niet veel sneller gaat.
Hoe bewijs ik dat deze persoon werkt? Hoe bewijs ik dat die persoon een ziekte heeft waardoor hij niet veilig een andere woning kan zoeken? voegde McClelland eraan toe, wijzend op de vragen rond het moratorium. Het is frustrerend omdat ik het gevoel heb dat de verantwoordelijkheid op ons is gelegd ten opzichte van de staat New York.
De class action-rechtszaak verandert op korte termijn niets voor huurders, maar kan grote gevolgen hebben na de uitspraak van het Hooggerechtshof over de hardheidscomponent van het moratorium.
Elke ochtend de laatste headlines in je inbox ontvangen? Schrijf u in voor onze Morning Edition om uw dag goed te beginnen.
