Verhuurders zeggen dat het moratorium op huisuitzetting, dat onlangs in New York werd verlengd tot 15 januari 2022 als gevolg van de coronaviruspandemie tijdens een speciale zitting die vorige week door wetgevers in Albany werd gehouden, langdurige gevolgen zal hebben.
Ik verdien niet genoeg om huurwoningen in de stad te subsidiëren, vertelde de huisbaas Rich Tyson in Rochester aan 13WHAM. Hij werd huisbaas om te investeren in buurten die niet op andere manieren verbeterd werden. In totaal is hij $ 52.000 aan belastingen verschuldigd aan de stad Rochester en Monroe County, en een deel daarvan is achterstallig.
Hypotheken, verzekeringen: al deze dingen zijn tegenwoordig een noodgeval als ze niet worden betaald. Dus (de belastingen) zijn een rekening die velen van ons op een laag pitje hebben moeten zetten, vervolgde hij. Het grootste deel daarvan is van verliezen die ik heb moeten nemen om mensen anderhalf jaar gratis te huisvesten.
De Finger Lakes Landlord Association roept al maanden op tot beëindiging van het uitzettingsmoratorium, maar belangenorganisaties van verhuurders hebben te horen gekregen dat federale hulp – miljarden gereserveerd voor New Yorkse verhuurders – sneller zal worden verdeeld om de zaken voor hen goed te maken.
Het langetermijneffect zal de betaling van onroerendgoedbelasting zijn, zeggen verhuurders. In de komende maanden – en zelfs jaren – zullen de belastingbetalingen onvermijdelijk worden beïnvloed. De bedreiging voor gemeenschappen in alle soorten en maten is aanzienlijk.
Een ander probleem met het uitzettingsmoratorium betreft wat rechtbanken wel of niet hebben gedaan. Voorafgaand aan een uitspraak van het Hooggerechtshof konden mensen een financieel verlies als gevolg van de coronaviruspandemie claimen zonder dat een rechtbank dit had gecontroleerd. Hierdoor konden huisuitzettingen worden onderbroken, waarbij verhuurders beweerden dat velen misbruik maakten van de situatie.
Het is onduidelijk hoeveel sneller de staat federale fondsen naar verhuurders of huurders zal krijgen. Gouverneur Kathy Hochul beloofde het proces te vereenvoudigen, maar uit de controle van een staatscontroleur bleek dat twee weken geleden nog maar heel weinig van het geld was verdeeld.
Elke ochtend de laatste headlines in je inbox ontvangen? Schrijf u in voor onze Morning Edition om uw dag goed te beginnen.
