Door de overheid gesponsorde programma's voor het kopen van een huis kunnen helpen om het kopen van een huis in de Finger Lakes veel betaalbaarder te maken. In het derde kwartaal van 2020 zijn de gemiddelde huizenprijs in Finger Lakes was $ 555.402. Dit betekent dat een aanbetaling van 20% op het gemiddelde huis van Finger Lakes een verbazingwekkende $ 111.080 zou kosten. Niet alleen dat, de maandelijkse hypotheekbetaling op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar kan u meer dan $ 3.000 per maand kosten. Deze grote financiële verplichting zou voor iedereen een last zijn. Daarom zijn er veel overheidsinstanties en programma's voor eerste huizenkopers die eraan werken om gemakkelijk een hypotheek te krijgen.
altcoins die je miljonair 2020 maken
Alle eigendommen rond de Finger Lakes bevinden zich in de staat New York. Gelukkig betekent dit dat als u uw ogen op een landgoed in Finger Lakes heeft gericht, u uw zoekopdracht kunt verfijnen tot: De programma's voor het kopen van een huis in New York voor de eerste keer . Hoewel je misschien denkt dat dit je opties beperkt, heeft New York enkele van de beste programma's voor het kopen van een huis in de VS. Deze programma's worden aangeboden via de State of New York Mortgage Agency of SONYMA. Van lagere aanbetalingen tot financiële steun, u kunt zich misschien veel meer veroorloven dan u denkt.
Hypotheekprogramma's voor de eerste keer thuiskoper
Over het algemeen heeft elke staat een aantal belangrijke programma's voor het kopen van een huis. Dit zijn complete hypotheekprogramma's die beschikbaar zijn voor veel verschillende huizenkopers. Het populairste hypotheekprogramma van SONYMA is het programma Achieving the Dream. Met het Achieving the Dream-programma kunnen mensen met een laag tot gemiddeld inkomen een hypotheek krijgen met een aanbetaling van 1-3% op verschillende huizen. Om een hypotheek te krijgen, zijn er enkele vereisten om in aanmerking te komen, maar wanneer u zich aanmeldt voor een door de overheid gesponsord programma voor de eerste keer dat u een huis koopt, kunt u bepaalde limieten niet overschrijden. Dit omvat een regionale inkomensgrens dat verschilt onder andere per provincie. Het programma Achieving the Dream is een goede algemene hypotheek voor de meeste huizenkopers.
Een ander primair hypotheekprogramma dat SONYMA aanbiedt, is het hypotheekprogramma met lage rentetarieven. Dit is bedoeld voor huizenkopers met een inkomen dat iets hoger is dan de inkomensgrenzen van het bereiken van de droom. Met het lagerenteprogramma ligt de maximale inkomensgrens tussen $ 17.020 en $ 20.430 hoger. Dit biedt u nog een kans om te profiteren van de voordelen die SONYMA beschikbaar heeft.
ricky martin nieuw nummer 2021
Add-on-programma
SONYMA biedt ook aanvullingen op bestaande overheidsprogramma's. Met het Conventional Plus-programma en het FHA Plus-programma voegt SONYMA een Down Payment Assistance Loan (DPAL) toe aan respectievelijk een Fannie Mae HomeReady-lening en een FHA-lening. Net als de primaire hypotheekprogramma's van SONYMA, zijn er verschillende geschiktheidsvereisten waaraan u moet voldoen. Gelukkig komt u automatisch in aanmerking voor een SONYMA DPAL wanneer u in aanmerking komt voor een van de twee overheidshypotheken.
Federale programma's voor de eerste keer thuiskoper
youtube speelt niet af op chrome
Het maakt niet uit in welke staat uw eigendom zich bevindt, u moet nationale programma's voor het kopen van een huis overwegen. Dit zijn gerichte hypotheekprogramma's die worden aangeboden door door de overheid gesponsorde instanties met enkele van de beste hypotheekvoorwaarden die er zijn. De bekendste hypotheekprogramma's van de overheid zijn het HomeReady-programma van Fannie Mae en het HomePossible-programma van Freddie Mac. Deze programma's zijn vergelijkbaar met de primaire hypotheekprogramma's van veel overheidsinstanties. U kunt een hypotheek krijgen met een veel lagere minimale aanbetaling, er zijn lagere vereisten om in aanmerking te komen en u krijgt nog steeds concurrerende hypotheektarieven. Deze fungeren als uw algemene doel en hypotheken met een laag tot gemiddeld inkomen die u via overheidsinstanties krijgt.
Drie andere grote door de overheid gesponsorde agentschappen bieden gespecialiseerde hypotheken. Over het algemeen overtreffen deze hypotheken het HomeReady-programma, het HomePossible-programma, en kunnen ze zelfs hypotheekprogramma's op staatsniveau overtreffen. Dit komt omdat deze hypotheken niet voor de algemene bevolking zijn, maar eerder gericht zijn op bepaalde soorten huizenkopers om de aankoop van een huis goedkoper te maken. De drie agentschappen zijn de Federal Housing Administration (FHA), het United States Department of Agriculture (USDA) en het United States Department of Veterans Affairs (VA).
FHA-leningen zijn bedoeld voor mensen met een laag inkomen en hebben enkele van de laagste geschiktheidsvereisten op de markt. USDA-leningen zijn gericht op bepaalde locaties en zijn veel goedkoper dan andere hypotheekopties. VA-leningen zijn verreweg de best beschikbare leningen voor veteranen. Staatsagentschappen zoals SONYMA bieden zelfs bundels aan met een VA-lening zoals SONYMA's Homes for Veterans-programma's. Door samen te werken met de VA, biedt SONYMA een VA-lening met al zijn voordelen en verlaagt het de rente. U moet altijd federale hypotheekprogramma's onderzoeken om er zeker van te zijn dat u de best mogelijke deal krijgt.
Het komt neer op
Er zijn tientallen hypotheekopties beschikbaar voor huizenkopers. Elk heeft verschillende geschiktheidsvereisten en voordelen, dus u moet een behoorlijke hoeveelheid tijd besteden aan het onderzoeken van elk ervan. Hoewel we u een goed startpunt hebben gegeven met waar u moet zoeken, zijn er geweldige programma's voor huizenkopers die niet eens zijn gericht op starters op de woningmarkt, maar die universele voordelen bieden. Zorg ervoor dat u een vastgoedprofessional raadpleegt voor meer informatie.
