Wonen in een bewoonbare woning is noodzakelijk, zelfs als u niet de eigenaar bent van het onroerend goed. In het geval van een appartementsbrand is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om de schade te herstellen en uw verwondingen te vergoeden. Maar voordat u om compensatie vraagt, is het noodzakelijk om enkele van uw rechten als huurder na een brandbreuk, wat niet jouw schuld was.
hoe u uw lichaam kunt ontgiften voor een drugstest
Reparaties na brandschade
Wanneer er brand ontstaat in een appartement of een andere huurwoning, moeten verhuurders de schade herstellen, aangezien de verhuurder de volledige verantwoordelijkheid voor reparaties op zich neemt. U kunt hun leven gemakkelijker maken door uw persoonlijke bezittingen te verplaatsen om ervoor te zorgen dat alle beschadigde gebieden worden hersteld.
Als uw eigendom is beschadigd of verloren is gegaan bij een brand in een appartement, dekt de verzekering van de verhuurder dit mogelijk niet. Sommige verhuurders moedigen hun huurders aan om een huurdersverzekering af te sluiten, die ervoor zorgt dat ze gedekt zijn in geval van brand.
Wat te doen als de reparaties extreem zijn?
Als de schade extreem is, moet een huurder op zoek naar een andere woning.
- Als u maandelijks huur betaalt, stop dan met het betalen van huur na een brand en verhuis naar een veilige huurwoning. Verhuurde appartementen kunnen op dit moment een uitdaging zijn, omdat ze mogelijk geen duidelijke richtlijnen hebben met betrekking tot het probleem.
- Stel dat de ondertekende overeenkomst over de huurovereenkomst geen brandschade of letsel dekt, en de verhuurder te traag gaat of weigert de reparaties uit te voeren of u een vergoeding te geven. In dat geval moet u mogelijk de hulp inroepen van een letselschade advocaat .
Een letselschadeadvocaat kan namens u onderhandelen met de verhuurder over een eerlijke schaderegeling en verdere juridische stappen ondernemen als de verhuurder niet meewerkt. Een rechter kan uitsluiten of de schade voldoende is om de huurovereenkomst te beëindigen.
Brandschades geven niet noodzakelijkerwijs een automatische beëindiging van een huurcontract. Het leasen van een woning is een beetje ingewikkeld; dus pas na een opzegtermijn van 30 dagen als de reparatie niet is uitgevoerd, wordt de huurovereenkomst beëindigd en kunt u verhuizen.
Wanneer mag een huurder zijn verhuurder aanklagen?
Wanneer een nalatigheid verhuurder veroorzaakt brand door een defecte bedrading of een andere oorzaak, worden ze volledig verantwoordelijk voor alle schade! gemaakt op het onroerend goed en de huurders.
Als u de schuld van de verhuurder voor de rechtbank kunt bewijzen, moet de verhuurder alle persoonlijke schade vergoeden. Als een verhuurder weigert de borg terugbetalen na een brand, dan kun je ze aanklagen om het te krijgen, omdat het van jou is.
Wat gebeurt er als u verantwoordelijk bent voor de brand?
Indien u de brand heeft veroorzaakt door overbelasting van stopcontacten of onoordeelkundig gebruik van een oven, kunt u geen aanspraak maken op schadevergoeding. Het verbiedt u om te verhuizen of een huurovereenkomst te beëindigen, aangezien u degene bent die het pand bewoonbaar heeft gemaakt.
Na elke poging om te ontruimen, kan een verhuurder u aanklagen voor schade, die u moet betalen. Het beste dat u kunt doen, is advies vragen aan de juridische broederschap en een geschatte waarde van de schade krijgen als het huis nu riskant is voor mensen om in te wonen.
Wie is verantwoordelijk voor de reparaties?
Het is aan de verhuurder om alle kosten te dekken die in een reparatie veroorzaakt door hun nalatigheid. Als zij de reparatie niet uitvoeren, kunt u de huur stopzetten. De meeste verhuurders gebruiken hun verzekering en als ze aandringen op huur zonder reparaties, kun je terugvechten.
Betaal de reparaties en trek deze af van de huur als het probleem snel verholpen moet worden; u kunt het betalen van huur ook uitstellen totdat het probleem is opgelost. Breng de verhuurder op de hoogte van de schade door middel van een schriftelijk document en geef hem de tijd om te voldoen.
Als er geen tekenen van reparatie zijn, neem dan een deel van de huur of het hele bedrag als de schade voldoende is om te ontruimen.
Over de auteur:
Timothy Walton is afgestudeerd in de rechten en een freelance blogger met een talent voor zelfredzaamheid. Hij heeft ook drie succesvolle ideeën voor een thuisbedrijf op zijn naam staan. Momenteel werkt Timothy als samenwerkend redacteur voor Ben Crump Law Firm. In zijn vrije tijd, wanneer hij niet met zijn twee Labs, Rex en Lucilla, buiten zijn huis aan het meer op het platteland van Georgia wandelt, probeert hij ofwel een roman te schrijven of dagdromen over zijn volgende nomadische avontuur.
