De staat New York heeft de voormalige DOT-onderhoudsfaciliteit aan het Cayuga-meer in Ithaca verkocht. Het werd verkocht voor $ 3,79 miljoen en de nieuwe eigenaar is een inwoner van Watkins Glen.
Ambtenaren identificeerden de koper als Peter Dugo, president van Arnot Realty Corporation. Zijn plannen omvatten de herontwikkeling van het pand.
Deze verkoop van een eersteklas stuk onroerend goed aan het water is een essentiële stap in het bereiken van onze doelstellingen om ontwikkelingsmogelijkheden te bieden in de zuidelijke laag, terwijl de vitale transportinfrastructuur van de regio wordt gemoderniseerd en meer efficiëntie wordt ingebouwd in staatsoperaties, zei gouverneur Andrew Cuomo. Na onze recente upgrade van de Ithaca Tompkins International Airport tot een 21e-eeuwse faciliteit en de verhuizing van het DOT naar een meer levensvatbare locatie in de buurt van de luchthaven, scoort de succesvolle veiling van het Ithaca-eigendom een hattrick voor de Southern Tier Soaring-strategie om gemeenschappen nieuw leven in te blazen en de economie uit te breiden.
De verhuizing van de DOT-onderhoudsfaciliteit van de waterkant naar een nieuwe locatie van 15 hectare grenzend aan de internationale luchthaven Ithaca Tompkins werd aanvankelijk aangekondigd door de gouverneur in mei 2018 om de activiteiten van de agentschappen te verbeteren en dit pand aan het water beschikbaar te maken voor ontwikkeling.
De verkoop van het voormalige DOT-eigendom vormt ook een aanvulling op de onlangs voltooide uitbreiding en modernisering van Ithaca Tompkins International Airport met $ 34,8 miljoen, die een grotere terminal heeft met nieuwe poorten en instapbruggen voor passagiers, en verbeterde veiligheidsmaatregelen, allemaal ontworpen om het reizen te vergemakkelijken en de economische groei voor de Southern Tier.
Het pand heeft een uitgebreide voorgevel aan de Cayuga Inlet, een zijrivier van het Cayuga-meer. Het is de thuisbasis van een nu verlaten DOT-onderhoudsfaciliteit, het omvat een kantoorgebouw van 15.220 vierkante meter, een opslagstructuur van 4.000 vierkante meter, een zoutopslagkoepel en een verharde parkeerplaats die plaats biedt aan ongeveer 45 voertuigen. Het pand, dat toegankelijk is vanaf Third Street Extension, bevat ook een erfdienstbaarheid voor de Cayuga Waterfront Trail, die aan het pand grenst. Het minimumbod voor het onroerend goed werd vastgesteld op $ 2,85 miljoen.
Als de verkoop begin oktober is afgerond, zal het State Department of Transportation een nieuwe milieuvriendelijke onderhoudsfaciliteit in gebruik nemen bij Warren Road in de stad Lansing. Deze ultramoderne faciliteit bevindt zich naast de onlangs gerenoveerde Ithaca Tompkins International Airport en zal dienen als een meer geschikte hub voor een modern transportsysteem, waardoor alle DOT-onderhouds- en sneeuwverwijderingsactiviteiten in Tompkins County worden vergemakkelijkt
De nieuwe onderhoudsfaciliteit van het Department of Transportation omvat een onderhoudsgebouw van 30.000 vierkante voet en een zoutopslagschuur van 8.200 vierkante voet. Het pand beschikt ook over voorraadgebieden voor pijp, steen en freeswerk, en zonnepanelen op het dak van het gebouw. Er is ook parkeergelegenheid voor 40 voertuigen en een regenwaterbeheersysteem, inclusief bioretentiebassins, om de afvoer te verminderen. De DOT-faciliteit zal ook een tankstation delen met de Ithaca Tompkins International Airport.
Het hoofdgebouw is een pre-engineered, conventioneel stalen frame met kantoren, kleedkamers, grote voertuigopslag en reparatiegarage. Het gebouw bevat veel duurzame bouwkenmerken, waaronder een hybride geothermisch HVAC-systeem dat gebruikmaakt van warmtepompen op de grond voor de kantoren en lucht-naar-lucht-energieterugwinningsunits met warmtespiralen voor ventilatie. Landschapskenmerken, waaronder groenblijvende en loofbomen, zullen het uitzicht op de faciliteit vanuit de omgeving minimaliseren.
