Gouverneur Andrew Cuomo heeft aanvullende bescherming voorgesteld aan huurders en commerciële huurders als onderdeel van de State of the State-agenda van 2021.
De gouverneur zal wetgeving voorstellen tot codificatie en verlenging van het moratorium op covid-gerelateerde commerciële uitzettingen. Gouverneur Cuomo zal ook wetgeving voorstellen om de bescherming te codificeren die de staat heeft geboden aan huurders bij Executive Order.
COVID-19 heeft enorme ontberingen veroorzaakt voor huiseigenaren en commerciële en residentiële huurders, aangezien we beperkingen implementeren die nodig zijn om de volksgezondheid te beschermen, en we zijn hen de veiligheid verschuldigd tegen uitzetting totdat ze weer op de been kunnen komen, zei gouverneur Cuomo. Daarom stellen we nieuwe wetgeving voor om kleine bedrijven en commerciële huurders te blijven beschermen en de bestaande opvang voor bewoners die ik bij Executive Order heb verstrekt, verder uit te breiden. De pandemie mag ons niet in de weg staan om ruimte te bieden aan onze bedrijven en daken boven ons hoofd, en deze hulp zal een sneller en sterker herstel bevorderen wanneer we klaar zijn met het verslaan van COVID.
Dit zijn de belangrijkste componenten:
Moratorium op commerciële uitzetting
De gouverneur zal wetgeving bevorderen om een bestaand uitvoeringsbesluit te codificeren om een over de gehele staat een moratorium op commerciële uitzettingen te verlengen tot 1 mei 2021 voor huurders die COVID-gerelateerde ontberingen hebben doorstaan. Verhuurders kunnen huurders uitzetten die een gevaar voor de veiligheid of de gezondheid opleveren.
Verbod op late huurtoeslagen en boetes
afspraak lokale sociale zekerheid
De gouverneur zal de bestaande uitvoeringsbesluiten codificeren en uitbreiden om te late betalingen of vergoedingen voor gemiste huurbetalingen tijdens de pandemie te verbieden. Het zal huurders die financiële moeilijkheden ondervinden als gevolg van COVID-19 ook in staat stellen hun borg als betaling te gebruiken en hun borg na verloop van tijd terug te betalen.
Gouverneur Cuomo heeft verschillende uitvoeringsbesluiten uitgevaardigd en wetgeving ondertekend om zowel residentiële als commerciële huurders te beschermen tijdens de COVID-19-pandemie. Op 28 december ondertekende gouverneur Cuomo de COVID-19 Nooduitzettings- en executiepreventiewet van 2020 . De wet voorkomt huisuitzettingen, executieprocedures, kredietdiscriminatie en negatieve kredietrapportage in verband met de COVID-19-pandemie. Het verlengt ook de vrijstelling voor huiseigenaren voor senioren en de vrijstelling voor huiseigenaren met een handicap van 2020 tot 2021. Op 11 december ondertekende gouverneur Cuomo een Uitvoerend bevel verlenging van het moratorium van de staat op covid-gerelateerde commerciële uitzettingen en huisuitzettingen tot en met 31 januari.
Elke ochtend de laatste headlines in je inbox ontvangen? Schrijf u in voor onze Morning Edition om uw dag goed te beginnen.
